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Tips que te ayudarán a cuidar tus bienes inmuebles
20/11/2017

Hay que saber qué pasos seguir para asegurar nuestra compra de ese deseado inmueble, cuidarlo cuando estemos de viaje y más.

Comprar un inmueble conlleva un gran esfuerzo para lograr cumplir este sueño. Es por esto que es importante cuidar nuestra inversión. De igual forma es importante seguir los reglamentos al querer hacer alguna modificación en nuestra propiedad, para no sufrir de consecuencias posteriores.

Sigue a continuación algunos tips para tomar en cuenta:

Asegúrese de su compra

Si vas a comprar un predio (casa, departamento, terreno) primero debes visitarlo para asegurarte que este no se encuentre en posesión de otra persona. De esta manera se evita posteriores confrontaciones con quienes habitan el predio y puedan reclamar algún derecho sobre el inmueble. También verifique que no existan deudas pendientes de pago en la municipalidad.

Informe sobre modificaciones

Recuerde que debe declarar ante la ley toda construcción o ampliación que haga en su casa. Esto es la llamada Declaratoria de Fábrica, que le permitirá luego poder independizar la construcción. A partir de ese momento podrá vender, por ejemplo, su tercer piso, con o sin aires, dependiendo de cómo esté inscrito el predio. Eso permitirá una venta más rápida y su propiedad se valorizará más por estar saneada.

¿Vas a salir del país?

Si hará un viaje al exterior por un tiempo prolongado y no tiene en mente vender su casa, recuerde que puede tramitar la inmovilización temporal de la partida registral de su predio hasta por un periodo de diez años. Esto impedirá que se pueda inscribir cualquier trámite sobre la partida registral en mención.


Fuente: FUNARP






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