Vendo hermosa propiedad de 8.409m2 en Lambare sobre Rio

Venta
US$ 2,700,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Depósito
Código 16065
Barrio Itá Enramada
Ciudad Lambaré
Transacción Venta
Finalidad Comercial, Industrial
Dormitorios 4
Oficinas 4
Baños 5
Área total 8.409 m²

Descripción

DISTRITO DE SANTA MARIA DE LA ASUNCION.
PRIMERA PROPIEDAD:
• LUGAR DENOMINADO: ITA ENRAMADA
• MATRICULA N: 186UAO4
• CTA. CTE. CTRAL. N: 13-0416-04
• SUPERFICIE TOTAL SEGÚN TITULO 8.409,25Mts2
• UN DEPOSITO: 50X40= 2,000M2 (Techo chapa con estructuras metálicas, pared ladrillo hueco con estructura de hormigón, piso hormigón armado preparado para camiones pesados, puerta metalica)
• QUINCHO 1: 50M2, TECHO Teja, tejuelon, maderamen, pared revocado a media altura y completado con rejas, un baño, piso piedra loza.
• PILETA: 72M2, protegido con baranda de rejas metálicas, filtros marca jacuzzi.
• ESTACIONAMIENTO TECHADO: 132M2, Techo chapa con estructura metalica, piso hormigón, capacidad para 7 vehiculos.
• TANQUE ELEVADO: Capacidad 30,000lts, sobre estructura de hormigón, posee dos motores con sistema contra incendio.
• DEPOSITO BAJO NIVEL (debajo del primer deposito) 600M2, techo hormigón, piedra bruta y ladrillo hueco revocado, piso hormigón armado, puerta metalica, de frente al RIO y con SALIDA A OTRA CALLE.
• CONSTRUCCIONES DE OFICINA: 304M2, PLANTA BAJA: Salon tipo show room, pared revocado y pintado, piso porcelanato, ventanas blindex con rejas, puerta entrada principal con Blindex y reja corrediza, techo teja;tejuelon;maderamen, CUATRO OFICINAS, DOS BAÑOS, techo hormigón, pared revocado y pintado, piso porcelanato, puertas internas puerta tablero. PLANTA ALTA: Cuatro oficinas, techo;teja;tejuelon;maderamen, pared revocado y pintado, piso porcelanato, puerta placa.
• RESIDENCIA FAMILIAR: Planta baja y alta 598M2. PLANTA BAJA: Sala de entrada, Sala principal, Sala Diario, Baño social, cocina, comedor, deposito, techo hormigón, pared revocado y pintado, piso porcelanato, ventanas blindex con rejas, puertas tablero y metálicas con vidrios. PLANTA ALTA: Sala, Dos dormitorios baño compartido, 3 dormitorios en suite, techo;teja;tejuelon;maderamen, pared revocado y pintado, piso porcelanato, puertas tablero.
• QUINCHO: 64M2. Dos baños, un dormitorio, un lavadero, un baño, techo teja; tejuelon;maderamen, pared revocado y pintado, piso porcelanato, puerta tablero.
• CASA DE ENCARGADO: 60M2. Sala cocina comedor, dos dormitorios, un baño, techo teja tejuelon maderamen, pared revocado y pintado, piso calcáreo, ventana con reja, puerta tablero.
• CASETA PARA GUARDIA: Oficina mas baño.
• AREAS VERDES: Jardin empastado, piso externo cerámico.
• CUENTA CON SERVICIOS DE: ANDE con transformador propio, COPACO, ESAAP pozo artesiano con 70 metros de profundidad con tanque elevado.
• SEGURIDAD: Perimetro frontal totalmente cubierto con muralla de material, perímetro sobre rio protegido con verjas de hierro.
• UBICACIÓN: A 150MTS del asfalto, próximo al yacht y golf club, próximo al puerto ita enramda, en frente al puerto de Clorinda republica argentina.
• MEJORAS EN LA ZONA: Omnibus locales, Estaciones de servicios, instituciones deportivas, comerciales, sanitarias, industriales, e de portuarias.
• VALOR: U$S 2.700.000 DOLARES AMERICANOS (NEGOCIABLE, cuenta con Tasación Actualizada)


Característica del inmueble


Lavandería
Comedor auxiliar
Oficina
Depósito
Fachada en blindex
Cocina
Entrada de Servicio
Patio
Placard
Cocina Amoblada
Split
Dormitorio en Suite
Termocalefon
Baño Social
Extractor

Instalación


Pozo artesiano
Teléfono
Aire acondicionado
Generador de Emergencia
Galeria
Porteria 24 Horas
Circuito Cerrado
Pileta

Recreación y Descanso


Piscina
Parrilla Asador

Mapa