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Inmobiliaria en Asunción - America Latina Inmobiliaria
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Enero 2018
FRANQUICIA DE AMERICA LATINA
MOTIVOS QUE LE DAN LA DECISION DE COMPRAR NUESTRA FRANQUICIA AMERICA LATINA

Tratar Lic. Andres Hug de Belmont al 0981.396387 - 021.453053

América Latina y El Franquiciado constantemente potenciaran las ventas de inmuebles y alquileres con la experiencia de estar operando en el mercado inmobiliario desde el año 1.996; 21 años de experiencia y posicionamiento en el Mercado Inmobiliario Paraguayo.

Nuestra marca América Latina Inmobiliaria esta posicionado profesionalmente en la Asesoría e Intermediación Inmobiliaria como:

Venta de inmuebles.
Intermediación inmobiliaria para arrendamiento de inmuebles y mobiliarios.
Tasaciones de inmuebles para su venta.
Apreciación de inmuebles para su alquiler.
Gerenciamiento del marketing inmobiliario.
Administración de edificios de departamentos y oficinas corporativas.
Administración de condominios de residencias.
Administración de cobranza de alquileres de inmuebles.

Conocimiento de la Marca:

América Latina posee profesionalismo, experiencia en el mercado inmobiliario y mobiliario, eficiencia, gestión de calidad y lealtad al cliente.
América Latina Inmobiliaria es reconocida en Asunción por su basta experiencia en negocios inmobiliarios y de asesoría, además de contar con apoyo a la marca con presencia en prensa, vía publica, pagina web, redes sociales y contactos diarios de clientes potenciales solicitantes de apoyo y asesoría inmobiliaria ya sea para la compra o arrendamiento de su casa, departamento, dúplex, oficina o de su lote.
América Latina inmobiliaria y Mobiliaria cuenta con pagina web y se la puede consultar a través de la dirección de www.americalaitna.com.py,
MAIL: info@americalatina.com.py – americalati@gmail.com

Recursos Humanos profesionales y tecnología de apoyo en mas de 5.000 inmuebles para su arrendamiento o su venta:

América Latina Inmobiliaria cuanta con el software que le permitirá al Franquiciante ubicar los inmuebles por precio, ubicación, por comodidades, por barrio, por cantidad de dormitorios y otros requisitos solicitados por el cliente potencial.
Diariamente incorporamos nuevas mercaderías para alquiler o venta que van sumándose a las mercaderías activas que ya poseemos.
Los Franquiciados además contara con el apoyo diario de América Latina en cuanto de listado de mercaderías nuevas, mercaderías incorporadas en el día y en la semana, contratos de alquileres, contrato de compra venta, carta oferta de alquileres y ventas, carta oferta de confirmación de alquiler y de venta, contrato de administración de cobranza de alquiler, contrato de administración de edificio y condominio, recibos de cobro de alquileres de honorarios profesionales, pagares en moneda nacional y extrajeras.

Formación de los Asesores Inmobiliarios:

América Latina Inmobiliaria le entrenara al Franquiciado, Asesores Inmobiliarios e Incorporadores de mercaderías con seminarios de:

Técnicas de ventas de servicios inmobiliarios.
El Marketing inmobiliario.
Las clases del éxito en los negocios inmobiliarios y mobiliarios.

Organización y Método del Franquiciado:

América Latina Inmobiliaria y Mobiliaria le proporcionara al Franquiciado el 100% de los formularios necesarios para formalizar los negocios de renta o venta de los inmuebles activos disponibles.

Estrategia Competitiva Semestral:

América Latina Inmobiliaria y Mobiliaria le elaborara al Franquiciado estrategia semestrales para ventas, arrendamientos, administrar los recursos, presupuestar los costos fijos y los costos variables y las perspectiva de utilidad del ejercicio que le proporcionara las herramientas para hacer el seguimiento quincenal y conocer las desviaciones de dicha estrategia.
Recursos Humanos a incorporar al Franquiciado (perfil del Asesor Inmobiliario y del Incorporador).
Horarios de los Asesores Inmobiliarios y de los Incorporadores de nuevas mercaderías.
Reuniones quincenales para explicar las Políticas de ventas, de negocios potenciales, de honorarios profesionales en concepto de alquiler y ventas, administración de cobranza. Así mismo de las metas mensuales de los Asesores Inmobiliarios y de los Incorporadores de mercaderías.

Apoyo de América Latina Inmobiliaria al Franquiciado:

América Latina Inmobiliaria les estará apoyando 12hs. por día a los efectos de poder cerrar operaciones de venta o de arrendamiento, contactando directamente con EL PROPIETARIO del Franquiciante, Lic. Andrés Hug de Belmont a los teléfonos 453-455, 453-053, celular (0981)396-387, email: info@americalatina.com.py
MAIL: info@americalatina.com.py – americalati@gmail.com

La respuesta a sus consultas serán atendidas en forma inmediata:

América Latina Inmobiliaria le da la oportunidad de tener su propia Inmobiliaria, iniciando sus operaciones dentro de los 90 días de firmado el contrato de Franquicia, pero desde el primer día laboral tendrá la experiencia de 21 años de negocios inmobiliarios. Desde ya cuenta con su propia inmobiliaria.
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Franquicia de América Latina
Inmobiliaria – 2018

Inversión Inicial: Gs. 140.000.000 o U$ 25.000
C. Franquicia mas Capital operativo

Precio de la Franquicia: Gs. 140.000.000 o U$ 25.000

Forma de pago de la Franquicia: Pagadero en 6 cuotas iguales consecutivas y mensuales de dolares 4.100, a la firma del contrato de franquicia.

Capital Operativo: Gs. 40.000.000 o U$ 10.000

Inversión en publicidad: Gs. 1.200.000 mensual en prensa, vía publica-carteles, pagina web.

Área Mínima de Oficina: 40mts2 propio de oficina y otros.

Número de Funcionarios: 2 funcionarios, mas el franquiciado – 1 incorporador de mercaderías nuevas y 1 asesor inmobiliario para la gestión e intermediación inmobiliaria de alquileres y ventas.

Facturación Mensualmente bruto: Gs. 30.000.000 mensual; facturación anual Gs 360.000.000 .

Utilidad Liquida: 25% sobre la factura bruta.

Plazo del retorno del capital: 12 a 18 meses.

Plazo del contrato: 36 meses renovable.

Lineas telefónicas: 2 linea baja y 2 celulares a cargo del franquiciado.

E-mail: franquicia@americalatina.com.py

1. NOMBRE DE LA INMOBILIARIA: América Latina Inmobiliaria, casa matriz 14 de mayo esquina piribebuy planta baja, microcentro – no disponible.
1. Villa Morra - disponible.
2. Lambare - disponible.
3. Mariano Roque Alonso - disponible.
4. Fernando de la Mora / San Lorenzo - disponible.
5. Encarnación - disponible.
6. Ciudad del Este - disponible.
7. Coronel Oviedo / Villa Rica / Caaguazu - disponible.

Observación: Zonas en Asunción y ciudades del interior disponible para franquiciar.

2. DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO: Alquileres – Ventas – Tasaciones y Apreciaciones de inmuebles en Asunción y Gran Asunción (Fernando de la Mora – San Lorenzo – Lambare – Mariano Roque Alonso).

3. INFORMACIONES GENERALES: América Latina Inmobiliaria, fue constituida en el año 1.996 contando con 21 años de operación en el rubro Inmobiliario; en la intermediación de alquileres de casas, departamentos, oficinas, depósitos, salones comerciales, show room y otros.
Así mismo en la intermediación de venta de casa, dúplex, departamento, oficinas, terrenos, depósitos, condominios y otros.
Actualmente disponemos de 4.000 inmuebles para alquileres y 4.500 inmuebles para la venta en Asunción y Gran Asunción.

4. INVERSIÓN INICIAL: Precio de la Franquicia Gs. 140.000.000 o U$ 25.000.
Capital Operativo del Franquiciado Gs. 40.000.000 o U$ 10.000.
El precio de la franquicia cubre acceso a 5.000 inmuebles para alquiler o vender – software de los inmuebles disponibles para negociar – pagina web – publicidad de 90 días, vía publica (letreros de alquileres y ventas).
El capital operativo de Gs. 40.000.000 o U$ 10.000 es para cubrir 180 días de costo fijo del nuevo local franquiciado.

5. FACTURACION BRUTA: Gs. 30.000.000 mensual; 75% para el Franquiciado y 25% para el Franquiciador América Latina Inmobiliaria.

6. PUBLICIDAD MENSUAL: Gs. 1.200.000 mensual para publicaciones en periódico – letreros – calcomanías – tarjeta de funcionarios y folleteria.

7. AREA MINIMA DE LA OFICINA: 40mts2 de oficina, kitchenette y baño.

8. NUMERO DE FUNCIONARIOS: 2 funcionarios para cubrir venta de alquileres y de inmuebles y 1 incorporador de nuevas mercaderías.

9. UTILIDAD LIQUIDA SOBRE LA FACTURACION BRUTA: 25% sobre la facturación bruta del mes/año.

10. PLAZO DE RETORNO DEL CAPITAL INVERTIDO: de 12 a 18 meses dependiendo del conocimiento del negocio inmobiliario por parte del Franquiciado y del personal contratado como Asesor Inmobiliario (perfil del Asesor Inmobiliario y del Incorporador).

11. PLAZO DEL CONTRATO: 36 meses renovable.

12. CONTACTO:
Lic. Andres Hug de Belmont Telesca.
Teléfono: 453-053.
Celular: (0981) 396-387.
E-mail: info@americalatina.com.py – americalati@gmail.com

13. OTRAS INFORMACIONES: Las informaciones que Usted precisa de nuestra marca América Latina Inmobiliaria, podrá acceder a nuestra pagina web www.americalatina.com.py y en cuanto a inversion inicial, retorno del capital invertido, capital operativo, ubicacion de la oficina, gastos fijos mensual, riesgos y ventajas de adherirse a nuestra franquicia. Contactar: Lic. Andres Hug de Belmont Telesca; Teléfono: 453-053; Celular: (0981) 396-387; E-mail: info@americalatina.com.py - americalati@gmail.com


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